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La Calificación Energética de Viviendas (CEV), es un instrumento oficial del MINVU que califica la eficiencia energética de una vivienda nueva en su etapa de uso (un sistema similar al usado para etiquetar energéticamente refrigeradores y automóviles) que considera requerimientos de calefacción, iluminación y agua caliente sanitaria.

Realizamos calificaciones energéticas de vivienda y entregamos la etiqueta oficial que acredita la eficiencia energética en su etapa de uso.

Este producto da un valor agregado al proyecto siendo la única certificación oficial otorgada por el MINVU que evalúa la eficiencia energética de una vivienda permitiendo un ahorro considerable.

Las residencias calificadas contarán con una etiqueta graficada con colores y letras, que van desde la A a la G, siendo esta última la menos eficiente. La letra E representa el estándar actual de construcción, establecido en el artículo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), para aislación en muros, pisos ventilados y techo, a partir de 2007.

Constanza Arenas Villanueva

Arquitecta
Master en Diseño y Construcción Sustentable, UDD

Calificadora Energética de Viviendas MINVU.

QUÉ HACEMOS
PRODUCTOS
Pre Calificación

La Precalificación se realiza en proyectos de arquitectura que tengan permiso de edificación aprobado por el director de Obras Municipales. Es provisoria y su vigencia es válida hasta que el proyecto obtenga la recepción municipal definitiva.

Calificación

La Calificación, corresponde a la evaluación final y definitiva de la obra terminada. Para emitirla se califica nuevamente el proyecto, según los planos y especificaciones técnicas finales, con recepción municipal aprobada por el director de Obras Municipales, y la documentación adicional acreditada por el propietario. Tiene una duración de 10 años, o hasta que se realice alguna modificación que altere los parámetros con los que fue evaluada la vivienda.

Otros

Asesorías de proyectos para mejorar los resultados obtenidos en una precalificación o calificación energética de vivienda de modo rentable a cada proyecto.

  El evaluador energético entrega asesorías para la calificación además de poder optar a la pre calificación energética de viviendas y la calificación energética de viviendas, ambas oficiales.

INFORMACIÓN DE CONTACTO
  • Constanza Arenas
  • Arquitecto / Magíster en Diseño y Construcción Sustentable UDD 2013
  • Calificadora Energética de Viviendas.

    Resolución N°1407, Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Subsecretaría.
  • Puerto Montt - Santiago
  • Constanza@califika.cl
  • +56 9 84237652
INFORMACIÓN ADICIONAL

La calificación energética de vivienda nace con la implementación de una primera etapa que consiste en la reglamentación térmica para la cubierta, la que se continuara en 2007 con la reglamentación para muros, ventanas y pisos ventilados, que concluye en la calificación energética de vivienda como una tercera etapa que se proyecta como un sistema obligatorio en una nueva ley.

Objetivos principales de la reglamentación térmica:



1. Mejorar la calidad de vida de la población con un bajo costo.
2. Reducir el consumo de energía en el sector residencial y la contaminación que ésta genera tanto al interior como al exterior de la vivienda.
3. Reducir el deterioro de los materiales por exposición a grandes cambios de temperatura y humedades excesivas (riesgo de condensación).
4. Estimular el desarrollo de los sectores productivos y académicos.

Consumo de energía:



En Chile el consumo de energía está determinado por 4 grandes sectores:


El 26% de energía que consume el sector residencial-comercial-publico, el 79% es consumo residencial.

Consumo de energía residencial:



Estos consumos energéticos son utilizados principalmente a nivel país para:

  • Calefacción (56% del consumo total en la vivienda).
  • Agua caliente sanitaria (18%).
  • Cocina (8%).


Fuente: Estudio de usos finales y curva de oferta de conservación de la energía en el sector residencial de Chile 2010.

Potencial de ahorro energético



Basado en medidas económicamente rentables bajo diferentes escenarios de aumento del costo de la energía.

Escenario más probable (5% aumento costo anual de energía) = Ahorro 54%
Escenario costo energía muy alto (20% aumento costo anual de energía) = Ahorro 80%

Con un 15% del parque nuevo construido anual certificado con calificación clase “C” (15.419 viviendas, 1.074.000 m2):

Los ahorros anuales estimados serial del orden de 11 GWh/a
Del orden del 5% de la generación eléctrica de una central eléctrica como Ralco (genera 2500 GWh/año)

Consumo de energía residencial




Demanda de energía en calefacción (promedio nacional).

RT: Reglamentación Térmica contenida en al Art. 4.1.10 de la O.G.U.C
Parque de viviendas al año 2010: 5.261.252 viviendas.

Fuente: Estudio de usos finales y curva de oferta de conservación de la energía en el sector residencial de Chile 2010.

Sistema de calificación energética de viviendas


Descripción

El proceso consiste en la determinación de la eficiencia energética de una vivienda a través de una calificación, que conduce a una evaluación y etiqueta de eficiencia energética.

Objetivo

Promoción de la eficiencia energética mediante la entrega de información objetiva por parte de los promotores inmobiliarios a los compradores (incorporar criterio energético en la decisión de la compra)

Sistema de calificación energética, efectos esperados:


La disponibilidad de mejor información a través de la certificación de viviendas debería impulsar a una mayor demanda de viviendas con mejores estándares.

Mayor competencia del sector.
Mayor calidad.
Ahorro energético y económico para el usuario.
Estandarización de la información para el vendedor de una vivienda.
Mayor información al comprador de la vivienda.

Efectos esperados:


Reconocer la eficiencia energética como un factor diferenciador del producto de la vivienda.
Fomentar el bajo consumo energético como una inversión en el valor futuro del inmueble.
Reconocer el valor agregado de las viviendas comprometidas.

CONTÁCTENOS

Santiago – Puerto Montt
INFORMACIÓN DE CONTACTO
  • Constanza Arenas
  • Arquitecto / Magíster en Diseño y Construcción Sustentable UDD 2013
  • Calificadora Energética de Viviendas.

    Resolución N°1407, Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Subsecretaría.
  • Puerto Montt - Santiago
  • Constanza@califika.cl
  • +56 9 84237652
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